世纪山水解读
梁凤英
2021-08-11
吉首乐家房地产
特色
【轨道交通】六路，5路公交车就在小区门口
【小区户型】小区带洋房别墅一共81栋，一梯两户，两梯四户，主推130平左右三房，适合家庭居住
【小区设施】小区绿化率35%以上，自带人工湖，篮球场，羽毛球场，小型娱乐设施
【生活配套】东门隔一条马路就是州医院，对面出行过转盘伟业菜市场，南门世纪广场，小区自带佳慧鲜天下超市一般生活用品
【房屋品质】2013年一期开盘，2018三期全部完工
不足
小区比较大，人流量会比较多
向双全
2021-06-25
湘西喜居房地产
特色
【轨道交通】小区正门口有6路公交车经过，并且设有公交站，小区正后门有五路公交车经过并且设有公交车站，日常出现方便
【小区户型】 小区总共有71栋房子，有54平米的一室一厅，有109平米，120平米，130平米的3室2厅
【小区设施】 在小区中心位置，有一个面积3000平米的人工湖， 人工湖的旁边有一个300平米左右大的游泳池
【生活配套】61栋楼下有600平米左右的家惠超市，62栋楼下有500平米左右的名扬超市，业主日常购物很方便
不足
房屋品质高，是由中铁集团开发建设的，品质把控的很严格，所以防潮防水隔音做的都很好
李祖斌
2020-11-02
特色
【轨道交通】该小区出行方便，小区门口就有 6路公交车（乾州汽车总站—火车站），5路公交车（酒鬼酒—湘泉酒厂）
【小区户型】130平户型3房2厅2卫双阳台，户型周正 南北通透 房屋楼层中层花园洋房 采光视野俱佳
【小区设施】小区占地434亩，容积率2.5，小区内有个湖，湖上有桥，沿湖设有晨跑道，小区内部还有各种设施，篮球场
【生活配套】小区出门300米左右就是乾城步行街、步步高超市、榕域国际，小区西南1门出去就是州医院
【居民素质】该小区居住人群主要以（医生和护士，单位工作人员，及周边做生意的）为主，素质相对还是比较可以的
不足
因为小区过大还处于中心地段，没有做到人车分流，导致小区里面停车比较乱
陈生虎
2019-11-10
吉首乐家房地产
特色
【轨道交通】出大门100米就是6路公交车（乾州汽车总站—火车站），后门出去50米就是5路公交车（酒鬼酒—湘泉酒厂
【小区户型】138平户型3房2厅2卫双阳台，户型周正 南北通透 房屋楼层中层花园洋房 采光视野俱佳
【小区设施】小区占地434亩，容积率2.5，小区内有个湖，湖上有桥，沿湖设有晨跑道，小区内部还有各种设施，篮球场
【生活配套】小区出门600米左右就是乾城步行街、步步高超市、榕域国际，小区西南1门出去就是州医院
不足
小区唯一不足的是二期和三期建筑有点密集
张齐
2022-03-12
湘西喜居房地产
特色
【轨道交通】出大门100米就是6路公交车，(乾州汽车总站至火车站)，后门出去50米就是5路公交车（酒鬼酒至湘泉酒
【小区户型】小区分为一、二、三期，洋房、别墅、高层、小高层一起有91栋，约7000户，有二梯三户，二梯四户
【小区设施】小区中心有4亩人工湖，沿湖设有晨跑道，容积率2.5，小区内配有篮球场、羽毛球场、游泳池、适合老人休闲
【生活配套】小区出门600米左右就是乾城步行街，步步高超市，榕域国际酒店，乾州古城，小区西南门出去就是人民医院
【房屋品质】世纪山水是中国中铁集团建设，世界五百强旗下建筑公司，大公司质量过硬。
不足
小区比较大，做不了人车分流，二期和三期有点密集
谢丽
2021-09-30
湘西喜居房地产
特色
【轨道交通】临街世纪大道是6路公交车站，西一环5路公交车站与世纪山水隔一条马路，大概有20米左右，出行非常便利
【小区户型】世纪山水小区开发时间早，共分为三期，户型是53-220平米，小区有别墅和洋房，小区一共有90栋房子
【小区设施】小区有人工湖庭院，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，地面停车场和地下停车库，进入小区要人脸识别
【生活配套】小区位于市政府旁，小区自带两个生活大超市，周边是商业街，酒店，州人民医院，云峰社区，世纪广场，步行街
【房屋品质】房屋交房时是毛胚交付，框架结构，隔音和防潮很好，开发商之前也做个这方面的防护
不足
小区没有人车分流，一期没有停车位和地下停车库，一期停车紧张
彭福义
2022-05-18
湘西名居房产
特色
【轨道交通】出大门100米就是6路公交车，后门出去50米就是5路公交车
【小区户型】138平户型3室2厅2卫双阳台，户型周正 南北通透 房屋楼层中层花园洋房 采光视野俱佳
【小区设施】小区占地434亩容积率2.5，小区内有个湖 湖上有桥，沿湖设有晨跑道，小区内部还有各种设施篮球场
【生活配套】小区出门600米左右就是乾城步行街，步步高超市，榕域国际，小区西南门出去就是州医院
不足
车辆乱停乱放现象多，有待解决。居住人群较杂
向艳利
2021-04-06
特色
【小区户型】该小区总共分为四期，有别墅，花园洋房，高层，小高层，公寓等，户型有130平左右的3室2厅2卫，
【其他描述】小区物业费1.2元一平，车位基本在7~8万，租露天100元一个月，地下车位150~250元每个月！
【小区设施】小区位于乾州中心地段，小区中心有一个湖环绕，湖上有凉亭和晨跑跑道，还有环形观景林荫大道，篮球场。
【生活配套】小区大门东边距离州医院大概500米左右! 小区里面就有佳慧超市，娱乐设施楼下200米内都有！
不足
该小区比较大，楼栋之间相对比较密集，没有做到人车分流
刘准
2021-03-31
特色
【小区户型】小区有两梯三户、两梯四户，主推 140平 四室两厅两卫户型，90平的小户型 南北通透，朝南户型。
【其他描述】小区物业费1.2元一平，车位露天的100元一月，地下停车场200元一月，车位出售在7万左右。
【小区设施】小区中心有一个湖，小区内设有篮球场、羽毛球场、乒乓球桌、小孩游玩设施，很适合小盆友玩乐。
【生活配套】小区内就有购物超市，生活很方便，距离州人民医院几天几百米的距离，有5路、6路公交车，交通便利。
不足
小区比较大，没有做人车分流，小区的湖看着有点脏，有待物业调整。
田朝霞
2021-05-23
特色
【小区户型】小区有别墅，花园洋房，高层，小高层，公寓等，多种户型
【其他描述】小区物业费1.2元一平。车位基本在7-8万。租露天100元一月。租地下车位150-250月一月
【小区设施】小区位于乾州中心地段，小区中心有一个湖环绕，湖上有凉亭和晨跑跑道，还有环型观景林荫大道，篮球场
【生活配套】小区大门东边距离州医院大概500米左右，小区里面就有佳慧超市，娱乐设施楼下200米内都有。
不足
该小区别较大 楼栋之间相对比较密集。没有做到人车分流
杨红斌
2021-03-24
特色
【轨道交通】出小区大门600米可乘坐6路公交车，出后门20米可乘坐5路公交车，交通贯穿经开区至吉首。十分便利！
【小区户型】户型有1房，2房，3房，4房，有别墅、花园洋房、小高层、高层、酒店、公寓、商业街等.总栋数91
【其他描述】小区内全天24时安保，物业费：1.2元。物业：天环物业公司.
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，3亩人工湖景观，游泳池，凉亭座椅，
【生活配套】小区内有大型超市，距世纪广场200米，距湘西州人民医院100米，距商业城，步行街300米，配套成熟！
不足
小区大，人多，车位紧张，达不到人车分流！二期，三期建筑稍密集
韩秀秀
2021-05-18
湘西万家房产
特色
【轨道交通】出大门就有6路21路公交车，距离大门500左右有1路公交车
【小区户型】小区均为一梯四户，主推大户型一梯两户120平的三房二厅二卫南北通透，160平的五房三卫适合居家一家人
【小区设施】小区中心300多平的绿地绿地旁边设有篮球场，儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍的地方
【生活配套】内设佳惠超市，500有八小，内设菲比幼儿园，出门500米州医院，周围配有世纪广场，老人小孩皆宜
不足
小区不足之处就是没有人车分流，出现车辆乱停现象
吴焓宁
2021-05-01
特色
【轨道交通】正大门出门就是6路公交车，后门出门是环线，通5路公交车，还有多个侧门，交通都很方便
【小区户型】小区有二梯三户、二梯四户，主 推130平四室两厅两卫户型，88平的小户型 南北通透，朝南户型
【其他描述】小区物业费1.2元一平，车位露天的100月一月，地下停车场200月一月，车位出售在7万左右。
【小区设施】小区中心有一个湖，小区内设有篮球场、羽毛球场、乒乓球桌、小孩游乐设施，很适合小朋友玩乐。
不足
小区比较大，没有做人车分流，小区的湖看着有点脏，有待物业调整。
雷蓉
2021-03-18
吉首瑞居房产
特色
【小区户型】小区户型多样：有别墅、花园洋房、小高层、高层、公寓、酒店、商业街。100-130左右3房为主力户型。
【小区设施】小区中心有一个仙子湖景观面积有40多亩，湖上有桥，沿湖设有晨跑道，带4个优美的湖畔半岛。
【生活配套】小区500米以内是州医院、市政府、世纪广场、步步高超市，菜市场。第八小学，第四中学。
【房屋品质】房子由中铁承接建设，项目总共分为三期，从2012年开始到2018年最后一期完工。小区都是毛坯交房。
不足
小区房子比较密集，居住舒适性不高
向兰芳
2021-05-17
特色
【轨道交通】这里是便宜比较中心的位置，小区有四个门，大门就是主干道，公交站就在边上四通八达的，而且离高速出口也近
【其他描述】世纪山水的物业收费还算适中，1块2一平，小区大，小区内有超市，生活方便，出行也方便。
【居民素质】这里面的素质还可以，相对来说比很多小小区好多了，大多钱还是条件比较好一点的人居住的。
不足
小区没有什么不足，都挺好的。
李娟
2021-06-27
湘西喜居房地产
特色
【小区户型】小区有二梯三户 二梯四户 二梯二户 主推130平四室两厅两卫户型，南北通透，88平小户型
【其他描述】小区物业费1.2元一平，车位露天的100一个月，地下停车场200一个月，车位出售在7万左右。
【小区设施】小区中心有一个湖，小区内设有蓝球场、羽毛球场、乒乓球桌、小孩游乐设施、很适合小朋友玩乐。
不足
小区62栋一楼配有佳慧超市出正大门右转大概200米就是州医院，距离世纪山水大概500米就是乾城步行街
向光
2021-01-09
湘西玖诚房地产
特色
【小区户型】小区总共91栋，其中分别有，小高层，洋房，别墅，高层，写字楼应有尽有。主力户型99平小三房。
【其他描述】1.物业费1.2每平方。
2.停车费没有车位的每月100元。
3.水，电费可直接到水，电厂购买。
【小区设施】小区设施基本完善，人工湖，健身器材都有，绿化充足。
【房屋品质】世纪山水是中铁承建，项目总体以“二轴二廊三园五院”为空间布局，呈现南低北高的格局。
【居民素质】小区年轻人相对较多，一般都是周边单位上班人租住，居住人群素质普遍较高，氛围挺好。
不足
二期靠进环线那里楼间距有点窄，显得有点拥挤。
向冰芬
2021-01-30
湘西喜居房地产
特色
【小区户型】小区共91栋，大部分为两梯四户，主力户型为85平两房和120三房，另有部分洋房与别墅，覆盖刚需改善。
【其他描述】小区24小时有保安值守，物业为天环物业公司，收费1.2元一平方。
【小区设施】小区中心有3亩的人工湖，周边有游泳池与儿童乐园，羽毛球场，篮球场，健身设施，适合老人与小孩玩耍。
【生活配套】向东500米为世纪广场，旁边有大型超市，影院，购物一条街，为孩子们提供游玩场所，适合全家购物。
不足
小区为密集型小区，楼间距有点小，入住率高，停车位有点少，没有做到人车分流。
丁涵涵
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站 环线大门可乘坐5路公交车
【小区户型】小区共91栋 分为3期 分布均合理。主力户型89平小两房 130平三房
【小区设施】小区内含大型人工湖 小区绿道 凉亭座椅 游泳池等多种健身娱乐设施 占地434亩 容积率2.5
【生活配套】小区周边600米内设有三甲医院，重点小学以及市重点单位，800米以内设有大型超市 菜市场 商场
【房屋品质】世纪山水由中铁承建，项目总共分为三期，品质过硬！
不足
小区目前车位比较紧张，人车不分流，2期和3期建筑较为密集。
张亚萍
2021-03-27
湘西万家房产
特色
【小区户型】小区共分3期 共91栋 分为小高层 高层 主力户型89两室 120平三室 140四室 刚需户型
【小区设施】小区内有3亩大型人工湖 公园 跑步绿道 健身 娱乐 设备齐全 适合老人小孩玩乐需求
【生活配套】小区500内有三甲医院 品质市八小 及市政府单位 800米内步步高大型超市 商场 菜市场
【房屋品质】小区由中铁集团分三期建设 毛坯交房 质量保证
不足
繁华地段入住率高 人车不分流 车位紧张
