- 溶江小区
- 5517 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 209国道
- 湘西州鑫达房地产开发有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 溶江小区小区位于吉首区吉首板块。小区户型面积有80㎡到270㎡左右的2到5居室和7居室。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群购买需求。小区共有42栋楼房组成。小区建筑类型大多是多层，权属类别是商品房住宅。小区的物业类型是公寓。小区是由湘西州鑫达房地产开发有限责任公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区距离吉首市人民医院较近，居民看病较为方便；
- 小区周边教育资源充足，子女求学较为方便。
缺点- 部分楼栋靠近马路，影响居民休息；
- 小区车位整体来说有点紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
溶江小区正门公交站距离小区约65m，7路、吉首10路停靠此站。州政务中心公交站距离小区约399m，1路支线停靠此站，居民公交出行便利。小区距离长潭路约917m，居民自驾游较为方便。整体来看小区周边公交资源充足，居民出行较为方便。
附近学校
学前
6.5
小学
7.2
初中
7.0
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
元辰幼儿园约623m，居民接送孩子上学方便。新瀚城希望小学距离小区约799m，为公办小学。湘西州溶江中学距离小区约1.6km，是公办学校。整体来看小区周边教育资源充足，子女求学较为方便。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率是32.66%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区内有活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木丛较为丰富。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气。小区房屋的外立墙面材质以浅黄色和棕色为主，外型设计美观。小区房屋品质高，采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区户型面积有80㎡到270㎡左右的2到5居室和7居室。小区多为一梯三户，南北通透，其中四房均为两梯三户，朝南户型。小区容积率是2.82，有42栋楼。
出入口
小区有三个出入口，正门靠近榕江小区正门公交站，居民公交出行较为便利。北门靠近长潭路，居民自驾出行较为便利。西北门靠近位于小区内部，周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 32.66%
容积率
- 2.82
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，会定期修剪绿化。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，小区设有门禁，行人和车辆进入需要刷卡，外来车辆需要登记。
物业信息
物业信息
- 鑫达物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离国盛商业广场约420m，能够满足居民的购物需求。福万家(溶江小区店)在小区43m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约82m处有惠宜便利店，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离吉首市人民医院约2.3km，居民看病较为方便。吉凤办事处牯牛坪社区卫生室距离小区约322m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约96m是为民康大药房(榕江店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足，能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区距离邻好生鲜市场约789m，买菜较为方便。距离小区约425m处有中国建设银行(湘西经开区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置较为充足，居民日常生活方便。
公共资源
湘西文化公园距离小区约1.3km，居民可以在这里休闲散步。湘西土家族苗族自治州人民政府距离小区约511m，居民可以在这里反映自己生活中遇到的问题。总体来看小区周边公共资源较为丰富，能满足居民的日常需求。
休闲娱乐
鑫源阁养生馆距离小区约200m，居民可以在这里放松心情。阳光娱乐会所距离小区约1km，可以在这里唱歌。经开区长潭网络会所距离小区约222m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
溶江小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5391元/㎡
0.35%
02-25
5407元/㎡
0.3%
03-03
5425元/㎡
0.33%
03-10
5439元/㎡
0.26%
03-17
5442元/㎡
0.06%
03-24
5448元/㎡
0.11%
03-31
5462元/㎡
0.26%
04-07
5490元/㎡
0.51%
04-14
5515元/㎡
0.46%
04-21
5527元/㎡
0.22%
04-28
5521元/㎡
0.11%
05-05
5517元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5973元/㎡
0.18%
2023-07
5964元/㎡
2.72%
2023-08
6003元/㎡
2.1%
2023-09
6017元/㎡
0.95%
2023-10
5852元/㎡
1.45%
2023-11
5443元/㎡
7.27%
2023-12
5389元/㎡
9.11%
2024-01
5323元/㎡
9.23%
2024-02
5399元/㎡
5.41%
2024-03
5448元/㎡
3.51%
2024-04
5528元/㎡
5.79%
2024-05
5517元/㎡
9.22%
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