- 世纪山水
- 5675 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建新路,近世纪大道
- 中铁金桥世纪山水置业有限公司
- 湖南省天环物业有限公司
小区概述
- 世纪山水位于吉首区域吉首板块，小区由中铁金桥世纪山水置业有限公司开发完成；小区总建筑面积约800000㎡，总占地面积约290000㎡，容积率2.5，楼栋总数共91栋；小区由小高层住宅组成，在售的户型有2-5居室，面积在59㎡-240㎡；绿化率约45%，小区内部环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有金宏商业广场，居民购物逛街方便；
- 绿化率约45%，小区内部环境较好。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 小区未采取人车分流通道，安全性不高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
吉首6路公交可以在距离小区217m左右的世纪山水公交站乘坐，碧桂园公交专线、碧桂园公交专线外环、吉首21路公交可以在距离小区227m左右的市房产局公交站乘坐，居民公交出行方便；荣光路距离小区约303m，居民自驾出行也十分方便。小区周边交通便利，居民日常出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.5
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
菲比幼儿园距离小区约316m，是一所民办幼儿园。距离小区约435m有吉首市第八小学，该学校是一所公立小学。吉首市第四中学距离小区约953m，该学校是公办学校。小区周边教育资源充足，可方便子女就近入学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约45%，物业对小区绿化维护较好，小区内部环境较好。小区内有人工景湖，湖池中央有木桥和凉亭，湖面四周被各类植被环绕，呈现出江南水乡之美，给人舒适之感。保洁清扫路面及时，小区内部环境干净卫生，没有明显垃圾。总体而言，小区内部环境舒适，宜适居住。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主，外立面以灰白两色为主色调，色彩搭配舒适简约；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约800000㎡，总占地面积约290000㎡，容积率2.5，楼栋总数共91栋；小区由小高层住宅组成，在售的户型有2-5居室，面积在59㎡-240㎡。
出入口
小区的西北门在G209（呼北线）附近，临近居佳房产，人车均可通行，西门在新建路北附近，靠近2栋楼，人车均可通行，东门在G209（呼北线），靠近61栋楼，仅行人通行，停车场在建新路附近，靠近福佳堂大药房，西南1门在建新路东50m，人车均可通行，东北2门在荣光路附近，在吉首市第八小学对面，地下停车场在世纪大道北附近，靠近食尚筷乐。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 6500户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 跑道；
- 运动场地。
物业服务
小区外立面维护到位，无破损老化现象。物业对小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪。小区内所有公共设备管理完善，目前没有明显损坏情况。
安保
小区设有门禁，进出居民需要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要实名登记。小区内设监控设备，实时监控小区内部情况，保障了居民的人身安全。小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查。
物业信息
物业信息
- 湖南省天环物业有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共3600车位
车位比
- 1:0.55
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
2个
购物中心
1个
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约571m有金宏商业广场，是一所购物中心,居民购物娱乐比较方便。
小区周边超市较多，距离小区约230m处有好又多超市(建新路店)，距离小区约263m 处有名扬鲜天下超市，超市的商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距离小区77m左右有金菊苑(世纪山水店)，居民可到此吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区423m左右有湘西自治州人民医院，该医院为三级甲等综合医院,方便居民看病就医；距离小区297m左右有湘西民族医联合诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；御民阁药房(世纪山水店)距离小区约197m，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.4km左右有武陵缘现代农产品大市场，菜品较全，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区218m左右有湘西长行村镇银行，可以方便居民存取资金。中国联通距离小区约257m，居民可到此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民休闲娱乐。距离小区686m左右有潇湘国际影城(吉首店)，电影院环境舒适，年轻人闲暇时间可以到此看电影。距离小区185m左右有希瑞儿轻龄美容会所，居民可到此做保养。距离小区234m左右有明珠纯K，KTV内环境很好，是居民日常休闲娱乐的好去处。
世纪山水近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
5808元/㎡
0%
03-03
5803元/㎡
0.09%
03-10
5795元/㎡
0.14%
03-17
5795元/㎡
0%
03-24
5795元/㎡
0%
03-31
5795元/㎡
0%
04-07
5795元/㎡
0%
04-14
5784元/㎡
0.19%
04-21
5768元/㎡
0.28%
04-28
5734元/㎡
0.59%
05-05
5711元/㎡
0.4%
05-12
5675元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5971元/㎡
9.75%
2023-07
5974元/㎡
8.37%
2023-08
5970元/㎡
6.5%
2023-09
6009元/㎡
4.56%
2023-10
6017元/㎡
2.87%
2023-11
5989元/㎡
2.12%
2023-12
5819元/㎡
5.21%
2024-01
5810元/㎡
5.25%
2024-02
5808元/㎡
4.05%
2024-03
5795元/㎡
1.95%
2024-04
5760元/㎡
3.34%
2024-05
5675元/㎡
4.22%
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