- 民俗园
- 4350 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 虹桥东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.2
569米
步行至地铁
60个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤凰等待，约569米；距离小区最近的公交站是民俗园，凤凰2路、凤凰7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
35个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是凤凰县沱江镇文昌阁小学(东校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东升商业广场，约1221米；最近的综合医院是凤凰博爱医院，约1404米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
民俗园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4290元/㎡
1.23%
02-02
4342元/㎡
1.21%
02-09
4500元/㎡
3.64%
02-16
4832元/㎡
7.38%
02-23
5189元/㎡
7.39%
03-02
5547元/㎡
6.9%
03-09
5851元/㎡
5.48%
03-16
5925元/㎡
1.26%
03-23
5596元/㎡
5.55%
03-30
5213元/㎡
6.84%
04-06
4710元/㎡
9.65%
04-13
4350元/㎡
7.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3910元/㎡
18.9%
2024-06
3850元/㎡
20.14%
2024-07
3811元/㎡
20.95%
2024-08
3800元/㎡
21.18%
2024-09
3800元/㎡
21.18%
2024-10
3800元/㎡
21.18%
2024-11
4089元/㎡
15.18%
2024-12
4170元/㎡
4.45%
2025-01
4275元/㎡
4.27%
2025-02
5087元/㎡
24.07%
2025-03
5542元/㎡
37.31%
2025-04
4350元/㎡
8.75%
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