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- 九龙山庄
- 4359 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 文心路,近人民南路
- 湖南省乾程房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 九龙山庄小区位于吉首区域吉首板块，由湖南省乾程房地产开发有限公司开发，小区容积率约为2.7，共有36栋楼，户型有2-5居室，户型面积在88㎡-330㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边生活配套比较完善，能够满足居民日常购物的需求。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好；
- 吉凤医院距离小区比较近，居民外出就医方便。
缺点- 小区部分楼房临近文心路，略有噪音干扰；
- 小区未实行人车分流，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
州财政局公交站距离小区约244m，该站停靠公交车有7路、吉首10路、吉首22路，居民乘坐公交出行比较方便；文心路/金坪路（路口）距离小区约291m，居民自驾出行便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.0
44个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
伟才国际幼儿园距离小区约97m，该校是一所私立幼儿园；长城兴隆希望小学距离小区约1.5km，该校是一所私立小学；吉首市第四中学距离小区约1.4km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区的公共区域有专业人员负责清扫卫生，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，卫生状况良好。小区中心有花园，周边有凉亭、儿童滑梯等设施，大人和小孩可在此休闲玩耍。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主，外立面为白色和灰色；楼栋外立面在物业和业主的共同维护下没有墙皮脱落的现象，居住比较舒适。
楼栋分布
小区建筑面积约为400000㎡，占地面积约为130000㎡，容积率约为2.7，共有36栋楼，户型有2-5居室，户型面积在88㎡-330㎡左右。
出入口
小区有2个出入口，北门在文心路南约50m；东门在金坪路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 吉首市乾程物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
金宏商业广场距离小区约1.8km，居民外出逛街购物方便；乐享购物中心（九龙山庄店）距离小区约261m，居民可前往此超市购买生活用品；汇客便利超市距离小区约634m，满足居民日常的购物需求。整体来看，小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
吉凤医院距离小区约988m，该医院为综合医院，居民外出就医方便；乾康诊所距离小区约739m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；九龙诊所九龙大药房距离小区约205m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
乾州农贸大市场距离小区约949m，居民外出买菜比较方便；中国建设银行（湘西自治州乾州古城支行）距离小区约217m，居民办理理财业务比较方便；中国移动（文心路营业厅）距离小区约950m，居民办理通讯业务比较方便。整体来看，小区周边生活服务配套比较完善。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，如意美容SPA会所距离小区约1.3km，爱美的女士可以在这里美容护肤；杨光健身俱乐部距离小区约1.6km，居民可在此运动健身。
九龙山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4452元/㎡
2.11%
01-26
4537元/㎡
1.91%
02-02
4622元/㎡
1.87%
02-09
4682元/㎡
1.3%
02-16
4652元/㎡
0.64%
02-23
4595元/㎡
1.23%
03-02
4517元/㎡
1.7%
03-09
4451元/㎡
1.46%
03-16
4395元/㎡
1.26%
03-23
4349元/㎡
1.05%
03-30
4358元/㎡
0.21%
04-06
4359元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4419元/㎡
6.38%
2024-06
4469元/㎡
6.46%
2024-07
4521元/㎡
3.34%
2024-08
4772元/㎡
10.59%
2024-09
4685元/㎡
7.06%
2024-10
4536元/㎡
3.37%
2024-11
4470元/㎡
0.31%
2024-12
4379元/㎡
3.27%
2025-01
4513元/㎡
1.71%
2025-02
4620元/㎡
3.96%
2025-03
4351元/㎡
0.82%
2025-04
4359元/㎡
0.6%
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